Disturbios residenciales
La situación de la vivienda sigue siendo preocupante: los precios de compra no bajan ni los de alquiler, excepto en las zonas intermedias. Dada su importancia para el bienestar social y el crecimiento, no sorprende que la Comisión Europea, el Fondo Monetario Internacional y el Banco de España hayan dedicado parte de sus análisis de los últimos meses a examinar esta situación. En definitiva, existe un consenso general en que la raíz de las tensiones de precios radica en una oferta insuficiente para satisfacer la nueva demanda, que está generando un déficit que supera ya las 750.000 viviendas. Esto explica el aumento de los precios de compra: según el Instituto Nacional de Estadística, en el primer trimestre de este año aumentaron alrededor de un 13% anual, con un 10,5% en Cataluña y un 13,6% en Madrid. Sin embargo, a pesar de estos aumentos nominales, descontada la inflación, estas cifras récord todavía se sitúan en torno al 88% del máximo alcanzado a finales de 2007.
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