El experto en construcción revela los errores que las personas cometen con el aislamiento doméstico y cómo puede devaluar su propiedad

Un experto en construcción reveló los factores de riesgo a buscar al aislar su hogar.

Kevin Keen, un experto en bienes raíces, dijo a los propietarios de Femail que deberían pensarlo dos veces antes de elegir ciertos materiales porque pueden causar serios problemas con el tiempo.

Dijo que la elección de materiales deficientes puede causar problemas costosos e incluso reducir el valor de la propiedad en general.

“El aislamiento es una de esas cosas que la gente no piensa mucho antes de que comience a causar problemas”, dijo.

“El aislamiento correcto hace que un efecto sea efectivo, pero el malo, instalado en la dirección equivocada, puede arruinarlo”, dijo.

Si bien la mayoría de nosotros estamos ansiosos por ahorrar dinero tanto como sea posible, Kevin ha instado a los propietarios a tener cuidado cuando opta por la opción más barata.

“Lo he visto desde la primera mano demasiadas veces: los propietarios piensan que hacen lo correcto al agregar más aislamiento o elegir una opción más barata, para terminar con mohos, humedad atrapada o, peor aún, daños estructurales”, dijo.

La primera en la lista de los aisladores incriminados de Kevin es la espuma en aerosol que, si no se aplica correctamente, podría conducir al desarrollo de un problema de moho grave.

“Tenía un cliente que pensó en mejorar su casa sellando todo apretado con espuma de aerosol celular cerrada.

“Lo que no lograron es que su casa necesitaba una ventilación adecuada.

“En un año, la humedad quedó atrapada dentro de las paredes y el moho negro comenzó a extenderse detrás de la partición seca.

Luego, su cliente se vio obligado a desgarrar enormes secciones de su casa para poner el problema.

Explicó que se debió al hecho de que la espuma de pulverización “ completamente sellada el flujo de aire ”, lo que significa que la humedad no tiene a dónde ir y puede convertirse fácilmente en el terreno de reproducción perfecto para un problema de moho molesto.

“Siempre le digo a la gente, si usa mousse en aerosol, asegúrese de que su ventilación esté equilibrada o si tiene problemas”, instó.

Dado que rociar espuma está sujeta a problemas, muchas sociedades hipotecarias se negarán a prestarla, lo que significa que las casas podrían arriesgarse a estar completamente “locos”.

“El aislamiento es una de esas cosas que las personas no piensan mucho siempre que no empiece a causar problemas”, dijo Kevin.

Los propietarios también deben buscar fibra de vidrio, otro tipo de aislamiento que pueda ser desastroso si no está instalado correctamente.

Él dijo: “La gente piensa que el despliegue de murciélagos en el ático es suficiente, pero si deja vacíos o no sella adecuadamente las aberturas, invita a los borradores y la condensación”.

“Vi espacios en el ático donde se empapó el aislamiento de fibra de vidrio porque el aire interior caliente se siguió y se condensó contra un techo frío.

El problema con esto es que una vez que la fibra de vidrio entra en contacto con el agua, se pierde por completo, su capacidad aislante, y simplemente se sentará a acumular humedad.

“Una vez que la fibra de vidrio está húmeda, es inútil: está allí, atrapando la humedad, empujando el moho y arruinando el marco de madera”, dijo Kevin.

“Si usa fibra de vidrio, debe instalarse correctamente y, lo que es más importante, su ático necesita el equilibrio correcto entre la ventilación de la ingesta y el escape”.

Finalmente, Kevin destacó otro tipo de problema del panel de aislamiento: tablero de espuma rígida.

Aunque lo prefiere diciendo que la mesa de espuma rígida era un “aislamiento externo grande”, continuó explicando que ella puede volverse problemática más tarde si no se instala una “buena barrera de vapor”.

‘ISi no está instalando una barrera de vapor apropiada, podría forzar la condensación dentro de sus paredes “, dijo.

“Tenía un caso en el que un propietario colocaba una tabla de espuma directamente en sus paredes interiores sin pensar en el control de humedad.

“La humedad atrapada ha comenzado a pudrirse a los espárragos. Mientras llevaban a cabo, el daño era importante.

“Tienes que pensar en la ventilación, el movimiento de humedad y el clima. Si solo arroja aislamiento sin comprender cómo respira su hogar, pide problemas.

Kevin instó a los propietarios a consultar a un experto que podrá asesorar específicamente en las casas de las personas, instando a que pudieran hacer la decisión incorrecta que podría causar “Reparaciones costosas en toda la línea”.