La intriga sobre la oferta del hotel en St. Barths se detalla en un nuevo libro
Reality Check rara vez va más allá de la Gran Manzana, pero no pudimos resistirnos a esta historia de intriga en el nuevo libro de Michael Gross, “La isla atesorada: la historia de St. Barth… y sus bárbaros, multimillonarios y bellezas”.
Izaak Senbahr, el desarrollador neoyorquino de propiedades trofeo como el 56 Leonard St., que parece un rompecabezas de Zynga, el 165 Charles St., envuelto en vidrio, y el rediseñado Mark Hotel, perdió dos veces en una lucha por el lujoso resort de playa Hotel Taiwana. Senbahar y sus socios pensaron por primera vez que se lo habían comprado al hotelero Jean-Paul Nemegei en 2005, pero los movimientos tras bastidores de la isla caribeña los dejaron decepcionados.
Nemegee pidió prestados millones de dólares a Frederick (“Melon King”) Gabbert después del huracán de 1995. Diez años más tarde, Senbahar, el ejecutivo de Goldman Sachs, Dan Neidich, y un tercer socio, que luego abandonó, acordaron comprar la propiedad por unos 30 millones de dólares. El acuerdo incluía un depósito de 1,5 millones de dólares otorgado como hipoteca a Nemegei.
Pero en 2009, Gabbert solicitó el préstamo, lo que esencialmente llevó a Taiwana a la quiebra. Los tribunales franceses ordenaron la venta del hotel y cancelaron la venta a Senbahar y Neidich.
Los dos parecieron prevalecer en una venta de ejecución hipotecaria, pero perdieron por segunda vez cuando la firma financiera suiza Hill Street Partners, respaldada por Douglas Elliman, procedió a pagar de más por el hotel y dejó a Nemegei libre de responsabilidad.
Posteriormente, Taiwán fue vendida a una subsidiaria de LVMH Hotels y absorbida en una propiedad separada.
Pero en casa, Senbahar puede animarse por el hecho de que su Grupo Alexico completó recientemente un paquete de refinanciación de 345 millones de dólares del Mark Hotel liderado por el Deutsche Bank, continuando la estabilización pospandémica del activo glamoroso sin sorpresas desagradables.
