Los funcionarios de Telangana han pedido que se resuelvan los problemas de tierras de Saada Paynema.
Hyderabad: El Ministro de Ingresos y Vivienda de Telangana, Ponguleti Srinivasa Reddy, ha dado instrucciones a sus funcionarios para que completen una nueva inspección de tierras de acuerdo con la Ley Telangana Bho Bharati (Registro de Derechos sobre la Tierra) de 2024, en tres fases para marzo de 2027.
Pongoletti llevó a cabo una revisión de varios asuntos relacionados con ingresos y vivienda con todos los recaudadores del distrito de Khammam el sábado 11 de julio, ordenando a los funcionarios que revisaran las solicitudes rechazadas para el registro de tierras de Saada Paynema y determinaran los motivos del rechazo.
En términos simples, las tierras de Saadeh Bayinama eran aquellas en las que el propietario y el comprador solían celebrar una escritura de venta firmando mutuamente los términos de venta en una hoja de papel en blanco con sus firmas. Esto ha estado sucediendo desde la época del régimen.
Bongoleti ordenó a los funcionarios que emitieran avisos a aquellos cuyas solicitudes fueron rechazadas bajo S.E. Paynema y resolver esos problemas pronto.
De octubre a noviembre de 2020, el entonces gobierno de Bharat Rashtra Samiti (BRS) aceptó solicitudes de regularización de tierras de Saada Paynama, para las cuales se recibieron 8,90 lakh de solicitudes.
Debido a la derogación de la Ley de Registro de Derechos de 1971 en ese año y la promulgación de la Ley de Derechos a la Tierra de Telangana y la Ley del Paso de Pattadar en 2020, el proceso de regularización de las tierras de Saada Paynema tropezó con obstáculos legales y el proceso de solicitud se estancó.
Después de la derogación de esta legislación anterior promulgada por Telangana Bhu Bharati (Ley de Registro de Derechos de 2025 promulgada por el actual gobierno del Congreso), los beneficiarios y vendedores de S.E. Tierras de Paynamma.
Según la nueva legislación, se ha otorgado al Oficial de División de Ingresos (RDO) el poder de decidir sobre los derechos de propiedad en relación con las tierras de Saada Bayenma. Según la ley, el Oficial de Ingresos de Mandal (MRO) debe realizar una investigación y enviar el informe al RDO, quien tomará la decisión final.
El problema surgió debido al requisito de que solo se considerarían aquellas solicitudes en las que los Bonos Saada Paynama se firmaran antes del 2 de junio de 2014, día de la formación de Telangana.
Son muchos los agricultores que no tienen más documentos que la factura de venta firmada en papel blanco. También había quienes eran propietarios de esas tierras, pero no contaban con los documentos requeridos.
En este sentido, el papel de los funcionarios tributarios se vuelve crucial. Algunos de ellos presentaron los recibos de bahanis y CESS que habían pagado por esos terrenos.
Después de 2016, cuando se suspendió ‘Jamabandhi’, un documento de la era Nizam, no hubo información adecuada relacionada con esas tierras en los Bahanis.
Dado que los registros de ingresos todavía muestran que los vendedores de tierras son los propietarios originales de esas tierras en los registros de ingresos, estos propietarios no se han presentado para registrar esas tierras a nombre de los compradores que compraron esas tierras a través de S.E. Documentos de Paynema.
En muchos casos, dado que los vendedores originales de esas tierras habían muerto hacía mucho tiempo, sus sucesores se mostraron reacios a registrar las tierras a nombre de los solicitantes. También hay propietarios de tierras que exigen a los compradores bajo Saadeh Payneam que paguen una cierta cantidad para registrar las tierras compradas por sus antepasados, ya que los precios de la tierra están aumentando.
